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【中国】不動産バブル崩壊の兆し 救済策求める中国業界



1 名前: ◆amd...CAKk @窓際記者こしひかりφ ★[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:06:33 ID:???0
★「不動産バブル」崩壊? 救済策求める中国業界

北京五輪開幕まで1カ月を切ったが、中国の不動産バブルがいよいよ弾けるのではないか、
との懸念が国内でも強まり始めた。マクロ経済政策を統括する国家発展改革委員会の報告で、
中国の不動産需要が急減していることがわかった。広東省深セン市など一部地域でバブルが
弾けたところへ、四川大地震の衝撃が住宅購買意欲をくじいたほか、投機資金も遠ざけたようだ。
不動産価格が下落するとマクロ経済にも影響するとして、関係業界では政府に救済を求める声
も上がっている。

発展改革委員会の最新報告では、「中国の住宅価格はいったん下落がはじまると市場需要の
萎縮(いしゅく)が起きやすく、不動産業界および経済の持続的健康的発展に影響を与える」と
指摘。バブル崩壊の気配を認めた。

統計によれば、1~4月の全国不動産竣工(しゅんこう)面積は前年同期比19・5%増で、
同住宅竣工面積は同20・2%増。一方、不動産販売面積は同4・9%減、商品住宅販売
面積も0・4%減で明らかに売れ行きが落ちている。全国70都市の不動産の価格上昇率も
1月が前年同月比12・2%増なのに対し5月は同10・2%と減速していた。四川省の成都は
マイナス0・4%、同省に近接する重慶市ではマイナス0・1%だったという。

7日付経済観察報は「不動産と建築業だけで経済成長に20%近い貢献をしておりGDPにおいて
10%を占める。マクロ経済のベースでもある不動産価格を安定させることは金融安全と経済の
健康的発展に直結する」との懸念を深めている。また、5月末にすでに、不動産業が巨額の資金
不足問題に直面、「2007年の全国不動産の売上総額が2兆9000億元で支出3兆元」の赤字
だったとの見方もでている。

不動産業界の中には、引き締め政策の緩和などで「不動産市場への救済策」を求める声も
強まっており、関係者は「7月中に当局が何らかの救済措置をとる」と話している。だが仮に
政府が救済策を実施すれば、不動産バブルが続いてマクロ経済全体の引き締め策と矛盾
するとの見方もある。中国政府は難しいカジ取りを迫られている。

>>>http://www.business-i.jp/news/china-page/news/200807090032a.nwc(略含む)


3 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:07:39 ID:RLu6+l1G0
>不動産と建築業だけで経済成長に20%近い貢献をしておりGDPにおいて10%を占める。
こんな高水準を保ち続けるわけないだろう…



4 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:07:44 ID:J5h2b1k20
日本が助けに行きますよ。
勿論回収目的でね。



6 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 21:08:00 ID:UD6bYjWK0
思ったより早かったな


8 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:08:34 ID:YnDCmhKM0
また日本に強請り・集りを考えてるなw


12 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:09:28 ID:IBKqDBEM0
万博まで持たなかったか。
サブプライムに相当やられたんだろうな。



18 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:12:46 ID:J5h2b1k20
べつに不動産じゃなくてもいいんじゃねーの。
物で回収でも。



23 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:15:07 ID:Sb3jojNe0
もう弾けてるんじゃないの?
大手不動産屋が突然店舗を閉めたというニュースが前にあったじゃん。



24 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:15:12 ID:K9lj4Ec30
シナの崩壊の序曲。はじめから砂上の楼閣。
壊れる時は瞬時にして壊れる。
暴動もアッチコッチで始まっている。



31 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 21:20:26 ID:xBrhuI9SO
中国経済(笑)が日本を追い抜くとか
ちょっと前まで大はしゃぎしてた人たちはどこへ行ってしまったの? 死んだの?



32 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:20:54 ID:OJL/DWSB0
俺は正直、東海大地震よりも中国のバブル崩壊の方が起こる確率は高いと思ってる。
中国が経済崩壊したときの資産防衛の方法誰か教えれ



36 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:29:38 ID:GRNTOS6IO
あんな最悪環境の帝国の不動産に価値なんか無い!


43 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 21:34:26 ID:thnF2DUa0
中国でわからないのは、土地は全部国のものなのに、なんで価格があるの?
個人所有の土地はないと聞いたが。



47 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:37:37 ID:HKi5G6p70
>>43
所有出来るんじゃなかったっけ?
でも政府がなんかしたいときには、有無をいわさず土地収容出来るとかで。



45 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 21:35:34 ID:aq5b4ahf0
投機目的で借金して高値で買い上げてるんだから、
もう値上がりはむりぽと思ったら、一気に下がるのは当たり前
借金してるんだから、金利や元本を返すためには
値下がりしても損を覚悟で売らねばならない
てか、去年から上海やシンセンの地価は下がって
とっくにバブルが弾けてますがな
何を今更



46 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:35:38 ID:emnL7F/H0
とうとう来たか。日経先物売り建てるか、円買いしといた方がいい?


48 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:37:43 ID:VCLNV2wy0
これこそが中国サブプライムだろ。


49 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 21:37:55 ID:WJuN2VF+0
救済策なんてあるわけ無いだろww じゃなきゃ日本も空前のバブルが続いてるわw


53 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:38:49 ID:o/UbquLg0
いよいよ本格的に世界が混乱するのか
wktkしてきたぜ



55 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:39:19 ID:1JJGUlY10
中国株自体去年の半分ぐらいの価格だしなー


56 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:39:22 ID:8lhSFPKaO
また日本のせいにされるのか…


81 名前:名無しさん@全板トナメ参戦中[] 投稿日:2008/07/09(水) 21:56:49 ID:087IMdjb0
きっと日本の外務省がODAで中国の不動産屋を助けます。


93 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 22:11:54 ID:Skekak/F0
日本の株バブルは、ピークから4分の1以下になった。
土地バブルも半額どころじゃなかった。

日本経済よりも外需依存度が高く、
日本よりも土地が余っていて急激に少子化してて、
日本よりも政府や通貨の信頼性が低い、
そんな中国のバブル崩壊が現状程度で済むわけ無い。
まだ始まったばかり。



95 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 22:13:32 ID:ghJEKIrX0
四川大地震は不動産需要を生む方向に働くと思ってたわ・・・。


96 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 22:16:18 ID:VBRJEeJn0
中国はまだまだ伸びるよ
国のスケールが違うんだから日本と同じに考えちゃいかん
終わってんのはこの投資チャンスを見逃してる奴のほうじゃね?てかリスクは
了解の上だったんだろうしそりゃコケる奴も中にはいるよ
でも大半の奴は大儲けしてるんだしやっぱこれからは中国が投資先のメインだね
すでに一番おいしい所は欧米が押さえ始めてるから日本も急がなきゃだ
ねてても儲けられるチャンスが目の前にあるのにお前ら何してんの?
wtfにも加盟したし中国は世界経済の中心になる国だよ



97 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 22:16:59 ID:r3cy8rU80
>>96






108 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 22:27:36 ID:aq5b4ahf0
インフレを抑えるために金利上げるから、
土地も株も上がるはずがない
アメリカの景気も後退してるから、アメリカ向け輸出が減少して
実体経済も悪化する
もう祈る事くらいしかできないよw



115 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 22:31:16 ID:GDzf7dl00
中国の株価上昇し始めてるじゃん
3日連続



116 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 22:31:44 ID:VBRJEeJn0
中国経済はまだもう少しは伸びしろあると思うがその伸びは全て内需になっちゃって
世界経済に対する影響力はそれほど大きくならない気がする。アメリカのGM本社
みたいな存在な。確かに数値的には世界トップに君臨し続けたし世界のネットワークを
見れば傘下企業はそれなりに頑張ってる。でも現実の大衆車の国際市場は
日本とドイツの一騎打ち状態でアメ車に国際競争力なんて無い。



120 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 22:33:41 ID:eCCFWv3g0
福田 「南京の責任もありますし、10兆円ほど無償援助しましょうか?」


137 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 22:53:27 ID:AiY4tYm80
上海の高層ビルがガラ空きになってるそうだ。
チャンコロの地方政府の投資ツアーに参加しながら、
チャンコロの経済崩壊を予見して、進出しなかったうちの会社のボスはやり手だと思う。

そのとき参加してた他の中小工場はすってんてんに身包みはがれてプギャー!



139 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 22:56:03 ID:6W097igN0
しかし、つくづく悪運が強いよなあ中国は。
今の日本の総理はあのチャンコロチンパンだぜ。



152 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 23:12:12 ID:VBRJEeJn0
日本でバブルの象徴として語られるジュリアナ東京だがあれの全盛期は90~91年。
しかしブラックマンデーは87年だし日本の株価や地価も89年にはとっくに崩壊してた。
ちょうど今の中国がそういう状態だな。気づかない奴だけジュリアナ上海で踊ってなw



153 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 23:13:33 ID:uSTvOzYj0
絶対何もするな。
放置プレイ!



164 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 23:32:17 ID:gz95D1I20
でも普通に考えて
北京や上海の不動産は東京より高くてあたりまえだと思うが
モスクワだって東京の2倍以上するんだし



166 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 23:39:29 ID:tm+maEJl0
景気が良いと不動産が上がるな
87~91年の日本のバブルもそう。90年代~06年のアメリカのサブプライムもそう。
で、これが弾けると景気は停滞する



171 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 23:53:37 ID:qv3ATiey0
BMWで乗り付け、自転車で去っていく


172 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/09(水) 23:54:00 ID:LH3svA180
弾けるからバブルというのですよ


197 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 01:43:46 ID:sAVfEUuL0
日本のバブルみたいな馬鹿なことはやってないのでそれほどダメージは無いだろうね。


204 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 01:51:02 ID:AeOK/qj00
>>197
日本のバブルのような馬鹿なことが何を指してるかはわからないけど・・・。

影響自体は日本のバブルよりひどいかも。
金をある程度持ってる人だけの問題でなく、大多数の一般庶民がヤバイ。
日本のバブルってより、世界恐慌の前みたいな感じ。

掃除夫や大衆食堂の人まで株の話してる。
どうやってなんとかするのか興味深深。



210 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 01:55:21 ID:/rgfOPj40
バブル崩壊は中国との貿易で黒字出してるオーストラリアあたりはヤバいだろな
ただ先進国で困る国なんてあるのか?困るとしたら何に困るんだ?



211 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 01:57:32 ID:pMIlg7qfO
知り合いの中国人は
今、中国内は地震復興進んでなくまだめちゃめちゃなままで
テロやら暴動やらで国内荒れまくりで五輪すらヤバい、
危ないから中国に来ないほうが良いみたいな事言ってるんやけど
実際中国国内は今どうなっとるのだ、マスゴミの報道はアテにならぬ



227 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 02:31:07 ID:Hk429JL8O
まあでも、富裕層がダメージくらうだけだから
日本のバブルでは庶民も受かれ騒いでたけど



234 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 02:39:56 ID:AeOK/qj00
>>227
貧乏人もつらい。一般人とそれ以下も貯金しないで株投資。
そこが日本と明らかに違う。ちょっと質素な生活とか失業とかじゃなくて、
ご飯を物理的に食えなくなる方のヤバサ。

失業率は地方により30%越えとか普通にあるから、それを支えていた
沿岸地域がポシャルので影響大きすぎる。



238 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 02:53:36 ID:vzf8ueWc0
中国で一番に活気が有るのが廃材集めじゃなw


247 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 03:30:01 ID:ogjb5Soe0
20年前の日本のバブルから何も学んでいないんだな
中国の経済担当者は何やってんだか



248 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 03:30:46 ID:e4zLFyfB0
崩壊したら
今こそが本当のチャンス!って詐欺が流行るんですね



253 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 03:40:18 ID:MuD3F7bg0
燃料高騰は中韓を殺すためのアメリカの政策なんかな
オリンピックが終わった9月辺りどうなるか楽しみ



260 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 06:10:23 ID:NuwkjSN30
別に親中国ってわけでもないけど、
反中国の連中の頭の悪さにワロタ。
バブルってのは、実体経済とのズレが小さいうちにはじけた方が、
被害が少ないんだよ。
どんな国も、バブルとそれがはじける事で、
金融と実体の二つの経済を調整しながら成長していく。
別に中国終了のお知らせじゃないぞ。
理解しとけ



261 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 07:44:03 ID:sTRZbUU90
>>260
ヒント: 
①もうすでに金融と実体経済との乖離が激しい状態
②北京政府にとっては初めての経済危機。ただしく乗り越えられるか
③ただしい成長の仕方に含まれるのはバブルでなくブーム(好景気)。
バブルは過剰な信用の拡大という悪い意味で使われる。



272 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 08:54:02 ID:ej5buMmE0
人生 \(`ハ´)/ 終了!


281 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 09:13:09 ID:JtRQn2x/0
中国は不動産だけではなく、経済全てがバブルだろう。
あわだちは早急に弾ける。
実力以上のものはバブル、ほとんどがバブルということだ。
外資のある部分引き上げで中国は息の根止まる。
間違いなく中国バブルはじけは時間の問題だ。



285 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 09:24:54 ID:alXyLcU+0
中国経済崩壊

難民続出

日本が移民政策開始

難民が日本に大挙



286 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 09:26:06 ID:e/ppCpZ40
経済が好調な時は、何とか押さえられてた民衆の不満が、これで一気に噴出すヨカーン。


289 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 09:30:44 ID:fzNBKBlt0
首相がチンパンのうちは持ちこたえてくれ中国。お願いだからw。


302 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 10:03:23 ID:XJ4nuCyE0
なんのために共産革命起こしたのかw


317 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 11:57:52 ID:hZMldpQ10
原油に回ってた中国系の資本が売りに回るな。
原油も急落だな。
損が損を生んだ中国は自殺と餓死の山だな。
いまだに建設ラッシュだろ。
だって情報公開なとの大本営発表だから未だに楽観的だろうからな。
原油急落⇒ドル暴落・アメリカ経済破綻⇒円安・輸出好調・東証株価急騰で、
我が日本は一人勝ちだなw



318 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 12:15:53 ID:hyigicc70
中国に金突っ込んでる奴は早めに逃げたほうがいい
超長期的はともかく、五輪後は派手に弾けるぞ



324 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 19:06:39 ID:qlOCfDGR0
中国やアメリカの経済叩いて喜んでるけど日本も相当やばいんだろうな。
マスコミが外国叩いてお前等喜んでるのはいいけど、
国内の経済も外国発信の情報が欲しいところ。
正直アメリカ・中国どうでもいい。



334 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 22:44:20 ID:2NaeuGs+0
五輪の後は七輪


335 名前:名無しさん@九周年[sage] 投稿日:2008/07/10(木) 22:46:31 ID:CjL7lP2k0
>>334
誰がうまいこと



336 名前:名無しさん@九周年[] 投稿日:2008/07/10(木) 22:49:14 ID:ksHTkjHlO
こんなニュースが出る時点でもう終わってる。手遅れですな。


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コメント

  1.     2008-07-11常識的に考えた名無し URL編集
    日本人の素人すらわかってたのに
    何故止められないんだろうねぇ

    軍備だけそれなりに整えた不景気反日国家が出来上がりました
    怖すぎる・・
  2.     2008-07-11   URL編集
    軍備に金掛けすぎて傾いたソ連みたいになるな、きっと。

    中国経済の悪化が日本に与える影響は、恐らく不動産関連
    に表れてくると思う。華僑が日本の土地物件を買い捲って投
    資してる現在の状況が、深刻な不動産関連企業の連鎖倒産
    を引き起こす可能性だって捨てきれない。これからなにか金融
    商品を買うのなら不動産銘柄は買い控えが安全かもしれん。
  3.     2008-07-11蒸発した名無し URL編集
    もしかして、1000万人受け入れってこのときのために、、、、、?
  4.     2008-07-11常識的に考えた名無し URL編集
    ほんとにサミット終わったんだしさっさと辞めろよ
    チンパン・・お前は史上最低の総理だったが
    チンパンジーの中ではまあまあ賢かったよ
  5.     2008-07-11常識的に考えた名無し URL編集
    >>289
    まったくそうですね。
    長く首相をやりたいと本人は言ってるそうですが頼むから降りてくれと願わざるを得ません。
    ただ福田総理が降りた後の選挙で自民党が民主党に勝てるか

    この状況で大規模な中国人移民受け入れを主張し、
    外国人に参政権を与えることを大きな目標と掲げてる党に勝たれたら
    かなーりまずい気がします。
  6.     2008-07-11常識的に考えた名無し URL編集
    米1
    それで儲けることが出来る人が国内外にいたんでしょうね。
    弾けても痛くも痒くもない人たちが。

    >日本人の素人すらわかってたのに
    日本がバブルの時は海外からはそういう風に見られてたんでしょうか。
  7.     2008-07-12常識的に考えた名無し URL編集
    支那に断わっておくことがある。

    日本は救済せんぞ。

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